Торговый центр расположен на центральной улице с оживленным потоком транспорта. С одной стороны окна ТЦ выходят на набережную р. Ингул, с другой стороны расположен городской центральный рынок. Напротив, через дорогу, размещена остановка с удобной транспортной развязкой. Рядом находятся парки, скверы отдыха, кинотеатры, кафетерии, рестораны, городские музеи. Общая площадь здания: 14708, 1 м. кв. : Системы коммуникаций: - вентиляция и кондиционирование, - отопление, - пожаротушение: 1-й, 2-й этаж, - пожарное оповещения и сигнализация, - телефонизация, - охранная сигнализация, - парковка на 80 мест. 1-й этаж 5550, 9м. кв. (общая) : занимает продуктовый супермаркет «Сильпо», из них 560, 7м. кв. - арендная зона; Трафик 5000 - 5400 тыс. человек в день. 2-й этаж 5410, 5 м. кв. (общая) : 2474, 7 м. кв - арендная зона; 3-й этаж 3161, 8 м. кв. (общая) : 247 м. кв. - арендная зона, подсобные и складские помещения (площадь используется частично) . 4-й этаж 584, 9 м. кв. : технический этаж.